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いちしん
住宅ローン
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いちしん住宅ローンの特長

特長

01

当金庫専門スタッフが丁寧に対応いたします。

一関信用金庫では、お客さまのご要望にお応えし、各種ローンをご用意しております。専門スタッフがお客さまのニーズに合わせたお借入れプランをご提案いたします。ご相談は無料ですので、お借入れをご希望の方も、ご検討段階の方もお気軽にご相談ください。

特長

02

お使いみち

住宅修繕・増改築等のリフォーム
リフォームローンの借換え
リフォームまたはリフォームローンの借換えと合わせた住宅ローンの借換え
インテリア・家電等の購入資金
（自宅の購入等と合わせた申込みで100万円まで）

優遇金利キャンペーン

今なら、優遇金利キャンペーン中！
通常金利と最大引下げ後の
金利はこちら

お取扱期間：
2025年4月1日（火）～2025年9月30日（火）

	通常金利	最大引下げ後の金利
変動金利型	年4.525%	年2.525%

お客さまに適用される金利はこちらからチェック！

お取引内容により、下記の金利を適用します。チェックでご確認ください。

通常金利から ▲1.70% （給振契約は1項目で該当）（給振契約以外は2項目で該当）	給与振込ご契約の方および新規ご契約の方（1回の振込が5万円以上）年金振込ご契約の方および新規ご契約の方（同居家族が契約者でも可）車ローンご契約の方および新規ご契約の方（ご返済が遅れていない方）定期積金ご契約の方および新規ご契約の方（毎月3千円以上、期間2年以上）当金庫会員の方および新規会員の方
通常金利から ▲0.20% （右記のいずれか該当する方）（下記のいずれか該当する方）	しんきん保証基金付の「カードローン」をお持ちの方（同時申込みも可）しんきん保証基金付の「個人向けローン・住宅ローン」のご利用状況が次のいずれかに該当する方 1. ご融資日から6か月以上経過し、かつ直近のご返済が遅れていない方 2. 完済して3年以内の方 WEBでお申込みの方
通常金利から ▲0.10% （右記に該当する方）（下記に該当する方）	しんきん通帳アプリ（紙通帳レス）またはインターネットバンキングご契約の方および新規ご契約の方

リフォームプランのチラシを見る

お申込みの流れ

WEB完結でお申込みの方はこちら
（当金庫に口座をお持ちの方）
ご来店でお申込みの方はこちら
（当金庫に口座をお持ちでない方）

STEP01

仮審査申込み

仮審査申込み画面で必要事項を入力してください

STEP02

仮審査結果の
ご連絡

審査結果はメールにてご連絡させていただきます。

メールに記載されたURLをクリックして仮審査結果を確認してください。
また、画面に表示される各種規定を確認し、正式お申込みに進んでください。

STEP03

正式お申込み

返済用口座番号などを入力し、必要書類をアップロードしてください。

STEP04

最終確認・同意

最終手続きのご案内メールを送信させていただきます。メールに記載されたURLをクリックしてお申込み内容を確認のうえ同意してください。

STEP05

ご融資

ご契約手続きから5営業日以内に返済用普通預金口座へご入金いたします

※ 必ずご本人さまがお申込みください。
※ 仮審査に必要な事項についてのご確認で、お電話を差し上げる場合がございます。
※ 審査の結果、ご希望に沿いかねることもございます。あらかじめご了承ください。
※ 審査結果の内容につきましては一切お答えできませんので、あらかじめご了承ください。
※ 当金庫に口座をお持ちでない方はお取引を希望される本支店へご本人さまが正式契約に必要な書類をご持参のうえ、ご来店をお願いいたします。

お申込みに必要なもの

本人様確認書類

運転免許証

年収等確認書類^※

公的所得証明書・源泉徴収票・確定申告書控えのいずれか

※ お借入金額が100万円超の場合は必要

資金使途確認書類

見積書
注文書
請求書　等

建物の全部事項証明書^※

※ 発行日から3か月以内

STEP01

仮審査申込み

パソコン・スマホから仮申込み

STEP02

審査結果の
ご連絡

審査結果はメールまたはお電話にてご連絡させていただきます。

STEP03

正式お申込み
・ご契約

必要書類をご準備のうえ店頭へお越しいただき、正式な申込書・契約書をご記入ください。

STEP04

ご融資

ご来店での契約手続き後に返済用普通預金口座へご入金いたします

※ 必ずご本人さまがお申込みください。
※ 仮審査に必要な事項についてのご確認で、お電話を差し上げる場合がございます。
※ 審査の結果、ご希望に沿いかねることもございます。あらかじめご了承ください。
※ 審査結果の内容につきましては一切お答えできませんので、あらかじめご了承ください。
※ 当金庫に口座をお持ちでない方はお取引を希望される本支店へご本人さまが正式契約に必要な書類をご持参のうえ、ご来店をお願いいたします。

お申込みに必要なもの

本人様確認書類

運転免許証

年収等確認書類^※

公的所得証明書・源泉徴収票・確定申告書控えのいずれか

※ お借入金額が100万円超の場合は必要

資金使途確認書類

見積書
注文書
請求書　等

建物の全部事項証明書^※

※ 発行日から3か月以内

よくある質問

Q

マイホーム購入にかかる諸費用はどのくらいですか？

A

購入する物件金額の約5～10%程度が諸費用として必要となります。
Q

いくらまで借りられますか？

A

借入れ可能な金額ではなく、お客さまの年収や今の家賃、貯蓄額などから、ご返済可能な金額を計算してみましょう。また、将来のイベントによる支出を考慮して、無理のない資金計画を立てましょう。資金計画のご相談はローンプラザまでお気軽にご相談ください。
Q

手続きにはどのような書類が必要ですか？

A

必要となる書類は、事前審査、正式審査、また、ご購入予定の物件によって異なります。
ご不明な点はお近くの窓口またはローンプラザまでご相談ください。
Q

住宅ローンを利用するときに、保証人は必要ですか？
A

原則不要ですが、以下に該当する場合などは必要となります。
- 収入合算者がいらっしゃる場合、収入合算者の方に連帯保証人になっていただきます。
- お二人でローンを組まれる場合、お互いに連帯保証人になっていただきます。
- その他、保証会社が必要と認めた場合、連帯保証人が必要です。
Q

繰上返済はどのような手続きが必要ですか？

A

原則としてお取引店へご来店でのお手続きとなります。お取引店から遠方にお住まいの場合、最寄りの本・支店でのお手続きも承りますので、お取引店へお申し付けください。

商品概要

（2024年4月1日現在）

	リフォームプラン（しんきん保証基金保証付）
ご利用いただける方	年齢が満20歳以上の方当金庫の会員または当金庫の会員となれる方（当金庫の営業地域内に居住・住所を有するか、または当金庫の営業地域内にある事業所に勤務する方）（当金庫の営業地域内に居住・住所を有するか、または当金庫の営業地域内にある事業所に勤務する方）申込人が居住（居住予定を含む）し申込人もしくはその家族の持家で、抵当権・差押等の各種（仮）登記の設定がない方しんきん保証基金の保証を受けられる安定継続した収入のある方団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当金庫が支払います、加入できない方は不加入の申出書の提出をお願いいたします）当金庫の融資審査基準を満たし返済が確実であると見込まれる方
お使いみち	申込人が居住（居住予定を含む）し申込人もしくはその家族（配偶者、直系尊属（配偶者の直系尊属を含む）、子、孫、兄弟）が所有している自宅、またはその家族が居住（居住予定を含む）し申込人が所有している自宅にかかる次の資金 ① リフォーム（増改築・修繕）資金およびそれに伴う諸費用 ② 申込人が①を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社等から借り入れたローン（無担保）の借換資金および借換に伴う繰上完済にかかる手数料 ③ 申込人が、リフォームを行う物件の取得のために当金庫を含む金融機関から借り入れた住宅ローンまたはそれを借り換えたもの（借換直前3か月の約定返済で、3営業日以上の履行遅滞が一度もないものに限る）の借換資金および借換に伴う繰上完済にかかる手数料（①または②と合わせた申込に限る） ④ リフォームに付随して必要となるインテリアや家電等購入資金（①と合わせた申込みで101万円以内）
ご融資限度額	1,000万円以内（1万円単位）
ご利用期間	3か月以上15年以内
ご融資利率	当金庫所定の利率によります（金利については窓口でお問い合わせください）【変動金利型（周期変動）】ご利用の場合お借入後の利率は当金庫所定の基準金利（いちしん新短期プライムレート）の変更に伴いその変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。見直しは毎年4月1日と10月1日（休日の場合は翌営業日）現在の「いちしん新短期プライムレート」を基準として年2回行います。見直し後の新利率は毎年6月（7月返済分）及び12月（1月返済分）の約定返済日から適用いたします変動金利型を選択された場合、固定金利選択型（固定金利特約型への変更）はできません【固定金利選択型（5年または10年選択）】ご利用の場合固定金利選択型（例として5年を選択された場合）についてお借入当初の金利が適用されるのは固定金利期間（当初5年）に限ります。固定金利期間中は他の金利タイプへの変更はできません。5年経過時点で再度その時点での固定金利（期間3年､5年、10年のいずれか）を選択することもできますが、その時点での新利率にて再度固定金利を選択いただけます。なお、固定金利選択の申し出がない場合は、変動金利（周期変動）へ変更いたします
ご返済方法等	毎月元金均等、元利均等割賦返済（ご融資金額の50%以内につき6か月ごとの増額（ボーナス）返済併用も可能です、元金返済据置は6か月以内可能です）当金庫ホームページ「ローンシミュレーション」で返済額の概算について試算いただけます
担保・保証人	しんきん保証基金が保証いたしますので必要ありません
保証料	保証会社へ支払う保証料は、ご融資利息に含まれています
手数料等	一部または全部繰上償還の場合、別途手数料3,300円（税込）がかかります。約定返済額を変更する等の条件変更の場合は別途手数料5,500円（税込）がかかります。詳しくは窓口でお問い合わせください
団信制度	団体生命保険は、一般団信に加入していただきます。お客様のご希望によって下記①の団体生命保険のいずれかを任意でご利用いただけます ※ 一般団信との重複加入は不可 ① 就業不能・3大疾病団信制度ご加入の場合（ご融資金利に0.2%プラスとさせていただきます）新規ご加入時年齢は満20歳以上51歳未満の方保険対象期間は満75歳に達した年の12月31日に終了いたします就業障害が3か月を越え継続した場合、返済支援保険をお支払いします疾病により所定のお支払事由に該当されたら住宅ローンの返済が不要になります【連帯債務でご利用の場合】「夫婦連生団信」で、連帯債務者の夫婦それぞれに住宅ローン残高全額を付保できます ※ 詳細につきましては、当金庫の融資窓口にお問い合わせください
苦情処理措置・紛争解決措置	苦情処理措置：本商品の苦情等は、当金庫営業日に、営業店またはコンプライアンス統括部署（9時～17時、電話：0191-23-6111）にお申し出ください紛争解決措置：東京弁護士会（電話：03-3581-0031）、第一東京弁護士会（電話：03-3595-8588）、第二東京弁護士会（電話03-3581-2249）の仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので、利用を希望されるお客さまは、当金庫営業日に、上記コンプライアンス統括部署または全国しんきん相談所（9時～17時、電話：03-3517-5825）にお申し出くださいまた、お客さまから、上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申出いただくことも可能ですなお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客さまにもご利用いただけますその際には、①お客さまのアクセスに便利な地域の弁護士会において東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で紛争の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に紛争を移管し、解決する方法（移管調停）もあります詳しくは、東京三弁護士会、当金庫コンプライアンス統括部署または全国しんきん相談所にお問い合わせください
その他	お申込に際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。また現在のご融資利率やご返済の試算については当金庫の本支店にお問い合わせください

※ 店頭やホームページにてご返済額を試算いたします。
※ 金利は店頭備え付けの金利表示ボードまたは当金庫ホームページでご覧ください。
※ 審査の結果ご希望に添えない場合もありますのであらかじめご了承ください。
※ 基準に該当なさらないお客さまでもお気軽にご相談ください。
※ その他の商品については、こちらの商品概要説明書をご覧ください。

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